según el ine
La venta de viviendas cayó en Gipuzkoa un 36% en enero
El precio medio de las 4.506 hipotecas constituidas en Euskadi a lo largo del pasado mes de enero alcanzó los 202.759 euros
26.03.08 - 17:25 -
El total de fincas hipotecadas en enero cayó un 23,59%. /ARCHIVO
La compraventa de vivienda en Euskadi registró el pasado mes de enero un descenso interanual del 22,6%. Según datos provisionales del INE, se contabilizaron 2.299 operaciones de este tipo, frente a las 2.972 de enero de 2007.
Por territorios, en Alava se llevó a cabo la compraventa de 342 viviendas, un 15,1% menos, mientras que en Gipuzkoa se realizaron 641 operaciones de este tipo, un 36% menos, y en Vizcaya 1.316, lo que supuso un descenso interanual del 16%.
De las 2.299 compraventas de vivienda que se registraron en el País Vasco, un total de 2.094 correspondieron a vivienda libre y 205 a protegida. Asimismo, 1.305 operaciones se realizaron sobre vivienda usada y 994 sobre nueva.
La nueva Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad elaborada por el INE desvela que en enero pasado se efectuaron en Euskadi un total de 9.427 transmisiones de fincas rústicas y urbanas, de las que 3.750 correspondieron a viviendas.
La mayor parte de las operaciones de transmisión de vivienda se llevaron a cabo a través de las citadas compraventas (2.299 operaciones), aunque también se registraron en el conjunto de la CAV 736 transmisiones por herencia, 156 por donación, 21 por permuta y 538 mediante otros métodos.
Descenso del 27,1% a nivel nacional
A nivel nacional, la compraventa de vivienda descendió un 27,1% con respecto a enero de 2007, registrándose 61.792 operaciones. La mayor parte de ellas (56.738) se realizaron sobre vivienda libre, frente a las 5.054 que afectaron a vivienda protegida. Asimismo, la mayor parte de las compraventas se efectuaron sobre vivienda usada (32.398 operaciones), correspondiendo las 29.394 restantes a vivienda nueva.
En total, en enero pasado se transmitieron 96.141 viviendas a través de las mencionadas compraventas (61.792), herencias (11.513), donaciones (1.747), permutas (1.446) u otros métodos (19.643).
Además, el total de transmisiones efectuadas sobre fincas, tanto rústicas como urbanas, registró un descenso interanual del 15,2%, hasta situarse en las 234.788.
Hipotecas
Por otro lado, el precio medio de las 4.506 hipotecas constituidas en Euskadi a lo largo del pasado mes de enero alcanzó los 202.759 euros. En Alava se constituyeron 634 por una media de 200.955 euros, en Gipuzkoa 1.261 por un precio medio de 198.124 euros y en Vizcaya 2.611, a una media de 205.434 euros.
Según datos provisionales del INE, las nuevas hipotecas registradas sobre vivienda en el País Vasco a lo largo del mes fueron 3.358 y su importe medio 168.196 euros. Por territorios, la media alavesa, donde se constituyeron 484 hipotecas de este tipo, fue de 138.018 euros. Por su parte, el importe medio de las 992 hipotecas-vivienda registradas en Gipuzkoa fue de 188.113 euros y el de las 1.882 de Vizcaya se situó en los 165.458 euros.
Asimismo, en enero pasado se cancelaron registralmente en la CAV un total de 2.397 hipotecas, 1.503 sobre vivienda. Del mismo modo, 393 contratos cambiaron sus condiciones.
A nivel nacional, el importe medio de las 138.527 hipotecas constituidas alcanzó los 163.448 euros, lo que supuso un descenso interanual del 1,9%, aunque reflejo un ascenso del 1,4% en relación al mes anterior.
En el caso de hipotecas constituidas sobre vivienda (93.808) el importe medio fue de 142.793 euros, un 3,1% menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,7% inferior al registrado en diciembre último.
Además, en el conjunto del Estado se cancelaron registralmente 66.824 hipotecas, un 15,7% menos que en el mismo período del año anterior y 32.505 contratos registraron cambios en sus condiciones.
