LEZO
Se construirán 20 nuevas viviendas tasadas en el sector 1 de Lezo
Al final, la zona contará con 40 pisos más de los previstos Se ha reducido su tamaño inicial para hacer posible la operación
25.03.08 -
Zona del sector 1 en la que está previsto realizar las nuevas viviendas. [ARIZMENDI]
LEZO. DV. El municipio de Lezo contará con 20 nuevas viviendas tasadas que se van a levantar entre la Avenida Jaizkibel y la calle Aralar, en la zona conocida urbanísticamente como sector 1 de Lezo.
Ello supondrá que finalmente en el citado sector haya un total de 40 pisos más que los 78 proyectados en un principio, una vez de que el consistorio haya llegado a un acuerdo con los propietarios de los terrenos y haya modificado las Normas Subsidiarias que permiten ampliar esta promoción en cuanto al número de viviendas.
El Sector 1 es un espacio comprendido entre la Avenida Jaizkibel y la calle Aralar del municipio. Tras varias negociaciones se ha conseguido aumentar la densidad de edificación en esa zona. Es decir que si en un principio estaba previsto levantar en el lugar un total de 78 viviendas de precio libre, tras este convenio se levantarán 118, 40 más y 20 de ellas serán viviendas tasadas municipales.
Según se desprende del documento del acuerdo, el deseo del equipo de gobierno de Lezo es el de intentar «poner en el mercado con carácter inmediato un mayor número de viviendas, dando más equilibrio a la oferta total de la actuación, al incorporar ahora viviendas libres de menor tamaño y 20 viviendas tasadas municipales».
Modificar el plan parcial
El siguiente paso será modificar el Plan Parcial del Sector 1, donde se especificarán todas las tipologías de las viviendas. Al objeto de evitar el retraso en las obras de edificación y en las ventas de las viviendas a desarrollar, este cambio en la normativa deberá estar aprobado antes del 30 de julio del presente año 2008.
El Consistorio lezoarra lleva ya varios meses trabajando en este tema. A mediados de noviembre de 2007, la concejala de Urbanismo, Irati Aranburu, anunció que la intención del equipo de gobierno era incluir algunos cambios en el Plan Parcial del Sector 1.
El principal objetivo era reducir el tamaño de dichas viviendas, que se consideraban excesivas tal y como se plantearon en su origen.
El anterior proyecto contemplaba la edificación de dúplex, villas bifamiliares y pisos de hasta 250 metros cuadrados.
En su momento la edil calificó ese proyecto urbanístico de «elitista» y señaló que «no respondía a las necesidades de los lezoarras» y que era preciso llevar a cabo varios ajustes en el mismo. Finalmente la mayoría de los pisos, por tanto, pasarán a tener entre ochenta y noventa metros cuadrados, aunque hay dos parcelas en las que se van a mantener viviendas de hasta 120 metros cuadrados para familias numerosas y otras en las que viven hasta tres generaciones.
Tampoco ha sido posible modificar la superficie de los dúplex y villas bifamiliares por su tipología. Aún así las viviendas previstas en primera instancia se han visto aumentadas notablemente en cuanto a número aunque no en su tamaño.
