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Denuncian a una promotora de Donostia por una supuesta estafa de 600.000 euros
Se apropió del dinero que 7 afectados adelantaron por la construcción de casas Los dueños de la agencia tienen más de veinte órdenes de detención
La sede que la inmobiliaria Urbancasa tiene en la calle Zubieta de Donostia permanece con la persiana bajada. [MICHELENA]
SAN SEBASTIÁN. DV. Es una pareja bajo sospecha. Desde hace varios meses las oficinas de la inmobiliaria Urbancasa, que regentaba en la calle Zubieta, en Donostia, tienen la persiana echada. Y en su domicilio del barrio de Aiete, ya no vive. De hecho, ha dejado de pagar los alquileres de ambos locales, según denuncian los afectados por una supuesta estafa en la venta de casas de nueva promoción por parte de la pareja. Al menos diecisiete guipuzcoanos aseguran haber sido víctimas de la presunta práctica ilegal de la promotora. La firma venía ofertando diversas iniciativas urbanísticas, principalmente en localidades de Navarra, aunque también en Gipuzkoa, que luego no cumplía. Los afectados adelantaron una parte del dinero y ahora han sabido que los gestores de la inmobiliaria han desaparecido con todo el dinero.
Por ello, en la sede de Urbancasa puede leerse un cartel que reza: «¿Dónde están Ángel Crespo y María Victoria Ferrer Medel?» Son los responsables de la promotora. Las diecisiete familias les buscan, pero ellos, de momento, no han dado señales de vida. Los denunciantes han pagado en total más de 600.000 euros (100 millones de las antiguas pesetas). Los casos van desde los 6.000 euros, hasta los 124.000, que aportaron los más perjudicados.
«Hay gente a la que han devuelto el dinero, pero fueron detrás de ellos hasta su casa», explica R.A., uno de los denunciantes. «Pero ya no viven allí. Están desaparecidos. Desde hace cuatro meses no pagan ni el alquiler. Tampoco pagan por el local de la inmobiliaria en San Sebastián. Se han ido con nuestro dinero», afirma.
Ángel Crespo Crespo, de 64 años, y María Victoria Ferrer, de 53, cuentan con diversas órdenes de detención y presentación ante la autoridad judicial. El marido tiene sobre sus espaldas dieciséis órdenes, las siete últimas cursadas este mismo año. Su mujer tiene asimismo otras siete órdenes, según han señalado fuentes cercanas al caso.
Terrenos y viviendas
Desde Urbancasa, los presuntos estafadores ofrecía una diversidad de posibilidades de compra. «Hay gente que se apuntó a la adquisición de una casa; otros, a la de terrenos donde se edificarían casas; otros, a la compra de suelo para edificarse ellos mismos la vivienda». La mayoría de las promociones eran en localidades navarras como Lesaka o Ablitas, cerca de Tudela. Pero también hay casos de afectados por compras en Gipuzkoa. «Hay quien quiso comprar un local en Urnieta que podría ser rehabilitado como vivienda», explica R.A. «Pero en Urnieta no se están dando permisos para ello».
También han resultado afectados los dueños del local que la pareja alquiló en la calle Zubieta, o quienes realizaron distintos trabajos para ellos, como el diseño de una página web en internet para la inmobiliaria. En su teléfono de contacto, los presuntos estafadores dejaron de contestar en julio. Nunca más se supo.
R.A. había aportado 124.000 euros por una parcela en Lesaka. «Esta entrega me está suponiendo muchísimo dinero, porque pedí un préstamo y todos los meses tengo que hacer frente a los pagos», afirma.
Los afectados han llevado sus casos a los juzgados. «Nos hemos enterado de que hay otras causas pendientes contra ellos», explica R.A. «Ella tiene algún procedimiento en Málaga y él ha llegado a dar apellidos falsos a la Er- tzaintza. Lo hemos sabido después».
El denunciado es vecino de San Sebastián y ella procede de Málaga. Posee un domicilio en Estepona «Se conocieron allí, según hemos podido saber. Se afincaron en Donostia en 2003. Y su primer proyecto fallido fue el que iban a desarrollar en Ablitas. Después vinieron más».
¿Cuándo comenzó a torcerse la relación de R.A. con la pareja autora del supuesto fraude? «Desde que les dimos el dinero, en junio de 2006, las cosas empezaron a ir mal. Enseguida empezaron a incumplir el plazo de firma de las escrituras. Firmamos un contrato privado por el cual íbamos a suscribir las escrituras del terreno. Después, ellos construirían la casa y más tarde firmaríamos las escrituras de la casa».
Los afectados han interpuesto denuncias contra «María Victoria Ferrer Medel y Ángel Crespo». «En todos los papeles que hemos firmado sólo aparece el nombre de ella, pero con el que hablábamos y negociábamos era con él. Por eso las denuncias van contra los dos».
Problemas y excusas
La lista de excusas que escuchó R.A. para justificar los incumplimientos es larga. «Primero, los aplazamientos por la firma de escrituras debido a distintos motivos. Luego llegaron los problemas con el terreno. Que el que nos había dicho no iba a poder ser. Que nos llevaría a ver otro terreno. Que era mejor. Hasta nos llevó a que viéramos un terreno». Pero la situación llegó a su límite. «Nos cansamos y le pedimos que nos devolviera el dinero. Teníamos recogida esa posibilidad. Entonces empezó a decirnos: 'Mañana te lo doy', 'La semana que viene te lo devuelvo', 'Me tiene que salir una operación...'».
Y luego, la historia que les contó a todos los afectados: «Nos dijo que la madre de ella se había puesto muy mala. Se había tenido que ir a Alemania». Eso ocurrió la última semana de julio. Desde entonces, el silencio.
¿No hubo aval bancario, necesario en la compra de vivienda de nueva construcción? «No hay nada de eso. A nosotros ni nos informaron de que las cosas deberían ser así».
Algo que indigna a los afectados es que «teniendo casos pendientes y varias denuncias recientes en Donostia y en Navarra, ¿cómo puede ser que la Policía y los jueces no hagan más que mandar cartas a un local que está desde hace meses abandonado?».
Los denunciantes han abierto la dirección de correo electrónico afectados_urbancasa@yahoo.es para que otros afectados contacten con ellos. Se trata de que el caso cobre más fuerza y logren recuperar así su dinero.
Por ello, en la sede de Urbancasa puede leerse un cartel que reza: «¿Dónde están Ángel Crespo y María Victoria Ferrer Medel?» Son los responsables de la promotora. Las diecisiete familias les buscan, pero ellos, de momento, no han dado señales de vida. Los denunciantes han pagado en total más de 600.000 euros (100 millones de las antiguas pesetas). Los casos van desde los 6.000 euros, hasta los 124.000, que aportaron los más perjudicados.
«Hay gente a la que han devuelto el dinero, pero fueron detrás de ellos hasta su casa», explica R.A., uno de los denunciantes. «Pero ya no viven allí. Están desaparecidos. Desde hace cuatro meses no pagan ni el alquiler. Tampoco pagan por el local de la inmobiliaria en San Sebastián. Se han ido con nuestro dinero», afirma.
Ángel Crespo Crespo, de 64 años, y María Victoria Ferrer, de 53, cuentan con diversas órdenes de detención y presentación ante la autoridad judicial. El marido tiene sobre sus espaldas dieciséis órdenes, las siete últimas cursadas este mismo año. Su mujer tiene asimismo otras siete órdenes, según han señalado fuentes cercanas al caso.
Terrenos y viviendas
Desde Urbancasa, los presuntos estafadores ofrecía una diversidad de posibilidades de compra. «Hay gente que se apuntó a la adquisición de una casa; otros, a la de terrenos donde se edificarían casas; otros, a la compra de suelo para edificarse ellos mismos la vivienda». La mayoría de las promociones eran en localidades navarras como Lesaka o Ablitas, cerca de Tudela. Pero también hay casos de afectados por compras en Gipuzkoa. «Hay quien quiso comprar un local en Urnieta que podría ser rehabilitado como vivienda», explica R.A. «Pero en Urnieta no se están dando permisos para ello».
También han resultado afectados los dueños del local que la pareja alquiló en la calle Zubieta, o quienes realizaron distintos trabajos para ellos, como el diseño de una página web en internet para la inmobiliaria. En su teléfono de contacto, los presuntos estafadores dejaron de contestar en julio. Nunca más se supo.
R.A. había aportado 124.000 euros por una parcela en Lesaka. «Esta entrega me está suponiendo muchísimo dinero, porque pedí un préstamo y todos los meses tengo que hacer frente a los pagos», afirma.
Los afectados han llevado sus casos a los juzgados. «Nos hemos enterado de que hay otras causas pendientes contra ellos», explica R.A. «Ella tiene algún procedimiento en Málaga y él ha llegado a dar apellidos falsos a la Er- tzaintza. Lo hemos sabido después».
El denunciado es vecino de San Sebastián y ella procede de Málaga. Posee un domicilio en Estepona «Se conocieron allí, según hemos podido saber. Se afincaron en Donostia en 2003. Y su primer proyecto fallido fue el que iban a desarrollar en Ablitas. Después vinieron más».
¿Cuándo comenzó a torcerse la relación de R.A. con la pareja autora del supuesto fraude? «Desde que les dimos el dinero, en junio de 2006, las cosas empezaron a ir mal. Enseguida empezaron a incumplir el plazo de firma de las escrituras. Firmamos un contrato privado por el cual íbamos a suscribir las escrituras del terreno. Después, ellos construirían la casa y más tarde firmaríamos las escrituras de la casa».
Los afectados han interpuesto denuncias contra «María Victoria Ferrer Medel y Ángel Crespo». «En todos los papeles que hemos firmado sólo aparece el nombre de ella, pero con el que hablábamos y negociábamos era con él. Por eso las denuncias van contra los dos».
Problemas y excusas
La lista de excusas que escuchó R.A. para justificar los incumplimientos es larga. «Primero, los aplazamientos por la firma de escrituras debido a distintos motivos. Luego llegaron los problemas con el terreno. Que el que nos había dicho no iba a poder ser. Que nos llevaría a ver otro terreno. Que era mejor. Hasta nos llevó a que viéramos un terreno». Pero la situación llegó a su límite. «Nos cansamos y le pedimos que nos devolviera el dinero. Teníamos recogida esa posibilidad. Entonces empezó a decirnos: 'Mañana te lo doy', 'La semana que viene te lo devuelvo', 'Me tiene que salir una operación...'».
Y luego, la historia que les contó a todos los afectados: «Nos dijo que la madre de ella se había puesto muy mala. Se había tenido que ir a Alemania». Eso ocurrió la última semana de julio. Desde entonces, el silencio.
¿No hubo aval bancario, necesario en la compra de vivienda de nueva construcción? «No hay nada de eso. A nosotros ni nos informaron de que las cosas deberían ser así».
Algo que indigna a los afectados es que «teniendo casos pendientes y varias denuncias recientes en Donostia y en Navarra, ¿cómo puede ser que la Policía y los jueces no hagan más que mandar cartas a un local que está desde hace meses abandonado?».
Los denunciantes han abierto la dirección de correo electrónico afectados_urbancasa@yahoo.es para que otros afectados contacten con ellos. Se trata de que el caso cobre más fuerza y logren recuperar así su dinero.
