El número de viviendas hipotecadas a lo largo del pasado mes de marzo en Euskadi ascendió a 3.454, por un valor total de 563,9 millones de euros y un importe medio de 163.268 euros, una cantidad superior al importe medio nacional, que se situó en 147.268 euros.
Por territorios, en Alava se formalizaron 617 hipotecas de este tipo por un importe global de 77,7 millones, ascendiendo la media a 126.019 euros; en Guipúzcoa las hipotecas vivienda constituidas fueron 1.034 y el importe total algo más de 175 millones de euros, con lo que la media alcanzó los 169.287 euros. Por último, Vizcaya registró 1.803 créditos de este tipo por valor de 311,1 millones (172.563 euros de media).
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) en Euskadi se registraron ese mes un total de 274 fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, con una variación interanual del -17.16%. El importe medio hipotecado se situó en los 228.379 euros, el más alto del Estado, un 0,33% más que en el mismo mes del año anterior. En Euskadi fueron 14 las fincas hipotecadas con cambios en sus condiciones en marzo por cada 100.000 habitantes y 73 las canceladas registralmente.
El número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas se elevó a 4.870 en el mes de marzo con un capital de 1.112 millones. Del total de hipotecas constituidas, la mayor parte, 4.726 fueron fincas urbanas, por un importe total de 1.072,8 millones de euros, mientras que el resto (144) fueron fincas rústicas (39,3 millones).
De las 4.726 hipotecas sobre fincas urbanas, 3.454 fueron de viviendas, con un capital de 563,9 millones, siendo el importe medio de 163.268 euros, superando la cifra media del conjunto del Estado (147.268). Además, 214 correspondieron a solares (253 millones) y otras urbanas ascendieron a 1.058 (255,8 millones).
El importe medio de una hipoteca para vivienda en España alcanzó en marzo los 147.268 euros, un 6,3% más que en el mismo mes de 2006, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En cuanto a las hipotecas totales, que incluyen no sólo las destinadas a la compra de una vivienda, sino cualquier tipo de finca rústica o urbana (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio alcanzó los 162.265 euros, el 3,7% más que en marzo de 2006.
De las 169.709 hipotecas constituidas en marzo, el 97,9% tenía un tipo de interés variable, frente al 2,1% de tipo fijo, y el Euribor fue el índice de referencia utilizado en el 86,2% de los nuevos préstamos.
8.731 euros más
Según los datos del INE el importe medio de la hipoteca para vivienda era 8.731 euros más caro en marzo que en el mismo mes del año anterior.
El plazo medio de las hipotecas constituidas en marzo era de 26 años, mientras que el tipo de interés medio de la mayoría de los préstamos -los constituidos en cajas de ahorros, que son las entidades que más hipotecas conceden- se elevó al 4,5%, frente al 3,51% de un año antes.
En los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios era del 4,48% en marzo de 2007.
Por entidades, las cajas de ahorro fueron las que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios en marzo, el 61,2% del total, seguidas de los bancos, que acapararon el 30,2% de los préstamos, y de otras entidades financieras, con el 8,6%.
Andalucía y Cataluña a la cabeza
Por comunidades autónomas, Andalucía y Cataluña acapararon el mayor número de nuevas hipotecas para viviendas constituidas en marzo, que ascendieron en el primer caso a 35.399 y en el segundo a 26.137 préstamos.
El mayor capital prestado se registró en Cataluña, que se elevó a 5,02 millones de euros por el total de viviendas hipotecadas, mientras que en el caso de Andalucía fue de 4,67 millones.
